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安吉五月房价出炉,小阳春势头不减!未来房价还会不会涨?

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“总有人说三四线房价要跌,我怎么看还涨呢?”

今年四五月份开始,安吉的楼市出现了回暖的迹象,“小阳春”来临的呼声此起彼伏:

每日成交量都有明显回升。

纵观前五月的安吉楼市,四五月份的小阳春确实是比较扎眼的。

但其实,从历史数据来看,每年的这个时候都是楼市成交量回涨的时期。

基于以下两点:

一、18年楼市政策收紧,加之春节期间的销售淡季,房产存量还是比较大的。

二、3月份开始,两会确立了财政政策、货币政策双宽松的基调,银行房贷利率下行,货币市场相对来说比较宽松。

于是很多刚需家庭也趁此机会购入房屋,造成比较“火爆”的表面现象。

但是,看房价可不能凭感觉,得实际看数据。

可能你所在的区域房价涨了,或者你拿3月房价跟2月比涨了,又或者你只是感觉房价涨了。但其实,这些数据都是片面的。

我们先来看一下刚出炉的五月份楼市数据:

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再来看一下五月份安吉的楼市情况:

新房

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二手房

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我觉得今年在中央基调和各地调控的背景下,房价很难大涨,但也不会出现大跌,以基本平稳为主。

前几月成交量上升,很大一部分因素是刚需者的推动,对于打算投资买房的朋友是需要谨慎对待的,一二线城市和三四线城市的楼市分化还是比较明显的。

最后我们可以来看一看最新的工资情况:

平均工资:¥6310/月

取自6.6万份样本,

较 2018年减少20%


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